再建築不可物件の買取実績が豊富です

再建築不可物件の買取実績が豊富です

「ようやく、楽になれました…」

当社に再建築不可物件をお売りいただいたお客様からいただいたご感想です。

この買取事業をはじめてから、再建築不可物件をお持ちの方は本当に疲弊していることを感じています。再建築不可物件を所有していることで、人生を縛られてしまっているお客様のお役に立ちたい。そんな気持ちで、この再建築不可物件・買取サービスを作りました。

「家をすぐにでも売りたいけど、建物が古すぎて・・・」
「どこの不動産業者にあたってみても、再建築不可という理由で断られてしまう・・・」

そのようなご状況ではありませんか？

もし、再建築不可物件の処分にお困りなら、一度私たちに、その物件のお話をお聞かせいただけないでしょうか？実績豊富な私たちになら、即買取できるかもしれません。

私たちは、全国各地に売却困難な再建築不可物件があることを知っています。だからこそ、多くの方々のお役に立ちたい。そんな想いから、物件を買い取り、再活用するシステムを構築しました。

当社は、これまでも再建築不可物件に関する多くの買取実績がございますが、より多くの建物を求めています。「すぐにでも売りたい」そのようなご状況なら、ぜひご連絡くださいませ。

再建築不可物件を買い取ったあとは、賃貸物件への転換など、収益物件へと変えているビジネスを進めています。そのため、より多くの再建築付加物件が必要です。そして何よりお客様にも、多くの喜びをご提供したい気持ちでいっぱいです。

まずは査定をしていただき、ゆっくりとご家族のみなさまとご検討いただければと思います。実績が違います。ぜひ再建築不可物件・買取PROへ、どうぞご相談くださいませ。

他社が嫌がるご相談内容ほど、当社は得意としています

なぜ、不動産業者が再建築不可物件を扱いたがらないかをご存知でしょうか。

再建築不可物件は、売買仲介の市場に流通させるためには、一般向けの広告や業界内のデータベース用の情報に対して、告知義務が発生する物件です。

その結果、「訳あり」に近い扱いになり、なかなか成約に至りません。たとえ、建物自体に欠損がなくても、家を探している方々にとっては「何かありそうな物件」だと映ってしまうのです。

また、再建築不可物件は金融機関が資産としての評価を非常に低く設定してしまうため、住宅ローンの利用が非常に難しいです。

つまり、仲介業者からお客様に紹介する物件が「何か問題がありそう」「ローンも使えない」となると、興味を惹いてもらえず、成約は非常に困難です。

このことから、普通の業者は取り扱いたがりません。

正直申し上げます。当社にも、買取不可な物件はあります。ご期待を持たせてしまっていたなら、大変申し訳ございません。

しかしながら、他社よりも買取成約率は高く実績が多くございます。そのため、お客様がお抱えのお悩みが驚くほどのスピードで解決する可能性が。

当社は全員が不動産業界に20年以上従事する実績豊富なプロフェッショナル集団です。「難しい物件」ほど、私達が得意としている内容です。いかなるご相談も豊富な経験の中から、確かな答えをご提供いたします。

不動産買取は物件のお取引ではありません。お客様の未来を明るくするためのお手伝いです。

私たちは不動産にまつわるお悩みの相談役として、長きに渡り、実績を積んでまいりました。バブル期から不況と呼ばれる時期まで、時代と共に移り変わっていく不動産の「流れ」も肌で感じ続けています。

その長い経験の中で得られた確かな答えは「不動産取引は、その方の人生にフォーカスしなければならない」ということです。

不動産取引は、建物だけではなく、ご相談者様のお仕事・ご家族のご事情など、不動産を所有する方を中心とした人生にも関わる大変重大なお取引です。

私たちは、不動産のプロとして、お客様とご家族のみなさまのお気持ち、そして今後の人生を踏まえたご提案をしなければならないと思っています。

お客様のお悩みが多かったからこそ。再建築不可物件の買取サービスを始めました

実は当社は元々、不動産の売買仲介業者としてスタートし、実績を積んできました。その活動の中で、お客様がお抱えになられている様々なお困りごとに直面してきました。

中でも多かったのが再建築不可物件に関する内容です。

「相続したのに売れず、困っている」

「固定資産税の支払いが重いです」

そんな声をたくさん聞いてまいりました。だからこそ、何とかして再建築不可物件を活用する方法はないのか、経験の中から紐を手繰り寄せるように、考えてきました。

そして、当社の直接買取システムのパッケージ化に成功。売れずに困っている再建築不可物件を、実績豊かな不動産業界歴20年以上のベテランスタッフが、手厚くサポートいたします。

再建築不可物件の買取実績が豊富だから、所有者様特有のお悩みを知っています

これまでの経験の中で、再建築不可物件をお持ちの方々は多くのお悩みをお抱えでいらっしゃることを、知っていました。

たとえば、修繕費の問題。あるいは、売りたいのに売れないという問題。

そして、どこの業者もまともに扱ってくれない・・・そんな悔しい思いをされてきたお客様が想像以上にいらっしゃいました。

「なんとかしたい。」

私たちは再建築不可物件に特化した買取事業をスタートしました

当初は業界内のつながりのみで、開始したこのサービスですが、事業拡大のため、多くのご相談を承る体制が整いました。

私たちは再建築不可物件の買取を専門として、多くの買取実績がございます。再建築不可物件の持ち主様のお悩みをどこよりも熟知している自負がございます。まずはお気軽にご相談くださいませ。

このようなお悩みをお持ちの方は是非ご相談ください

• どの業者も買い取ってくれない
• 大手不動産業者から、門前払いのような扱いを受けた
• 業者は話だけは聞いてくれるけど、熱心に動いてくれない
• 修繕費がかさみ、年々金銭的な負担が大きくなっている
• 空き家なのに固定資産税を払い続けている
• 物件が遠方にあるので活用する術がない
• 実家を相続したが、清掃の手間が面倒で手入れが行き届いていない

買取価格について

この再建築不可物件買取サービスは、当社の言わば投資事業です。物件を購入し、リターンを得るための仕入れとなります。そのため、物件の購入にあたっては、収支バランスから判断し、買取可／不可を判断させていただきます。

具体的な購入金額については、大変申し訳ございませんが、仲介市場の価格よりも低めとなります。主な理由は、以下のとおりです。

• 賃貸物件へ転換するための仕入れとなるため
• 賃貸物件用にリフォーム・修繕費が発生するため
• 収益を作るためのトータルコストを重視しているため

買取価格が低い分、お客様には多くのメリットをご提供できます。

• 当社が買い取るので、手数料0円（もちろん、ご相談料・成約料も無料です）
• ご契約後、最短3日でスピード現金化
• 修繕費無料
• リフォーム代無料
• 不用品・粗大ごみの処分費用は無料（当社負担）
• ご近所の方々に物件を売却することを知られずに済む（直接買取なのでWEBや紙広告に掲載されません）
• 他の不動産業者では断られた物件でも、買取可能になる可能性が高い
• 今後、何十年も固定資産税を払わずに済む
• 老朽化に伴う耐震の不安から解放される
• 所有しているストレスをなくすことができる
• 物件を継ぐ方に対しての後ろめたさを感じずに済む
• お引き渡し時期をお客様に合わせることが出来る

このように、ご成約されたお客様には、買取価格を得るだけでなく、多くのメリットがございます。

再建築不可物件の買取についてはいつでもお気軽にご相談ください。ご質問だけでも結構です。実績豊富な買取専門スタッフが、わかりやすい言葉で説明いたします。まずはお問い合わせくださいませ。

最後にお客様へのメッセージ

お客様にご提供できることは、買取価格のお支払いであると共に「不安から解放」だと思っています。もし、今、物件に縛られ、辛い想いをされているなら、買取実績豊富な当社がお役に立つかもしれません。ぜひご相談くださいませ。